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国债是什么???20

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2021/6/10 10:47:57

本人有一万来块余钱想投资点什么,是放在银行里比较好呢还是买国债或其他的?国债又怎么买呢???

其他回答(2个)

  • 看世界的吃货

    2021/6/14 11:44:54

    这么说吧,以前房贷利率参考的是央行贷款基准利率,从你贷款的时候看,那时基准利率应该是4.9%,至于你的房贷利率是5.145%,那是在基准利率的基础上浮动5%。按照之前的房贷利率计算方法,只要央行基准利率不变,你的房贷利率也一直是5.145%,但如果央行加息或降息,你的房贷利率照样会浮动。

    2019年之后,房贷利率改革,也就是央行基准利率不公布了,房贷利率开始参考5年期的LPR利率。而央行基准利率和LPR利率的区别在于,央行基准利率是央行说的算,而LPR利率是18家报价银行通过报价得出的,理论是市场化利率。

    至于房贷利率改LPR,参考的是2019年12月公布的5年期LPR利率(4.8%),如果改LPR利率,相当于以前你的房贷利率是(央行基准利率×1.05),现在要改为(LPR+0.345%)。

    也就是说,如果改了之后,以后只要5年期LPR利率大于4.8%(当然,重定价周期最短是1年),你的月供就要增加,若小于4.8%(截至2020年8月,最新是4.65%),你的月供就会降低。

    综上,理论上说,LPR利率长期是下降的,因此改LPR利率可能划算。而如果不改的话,就要转为固定利率,也就是不管以后LPR利率降到多少,你的房贷利率依然是5.145%。

    另外需要注意的是,虽然最后转换期限是8月31日,但是各个银行的政策可能不一样,有些银行从8月25日开始,如果你不作出选择的话,就自动帮你转为LPR利率。

    如果有帮到您,望采纳。

  • 大撒旦的儿子

    2021/6/21 20:47:00

    休息。

    办理个人住房贷款的银行工作人员,只在工作日周一至周五上班。同时,银行的领导也是工作日上班(还不一定每天都来),没有银行领导的签字,任何贷款都不能批准。

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